Основа нашего подхода — баланс между желаниями клиента, бюджетом, нашим опытом и видением эстетики и функций, которыми должно обладать современное пространство для жизни.
Авторский подход Современные инструменты Умение слышать и понимать
Суммарный опыт работы команды в проектировании и строительстве
Успешно запроектировали в агентстве за 10 лет непрерывной практики.
Архитекторы, дизайнеры, менеджеры и инженеры в команде.
125 лет
21 специалист
253 дома
Чёткие процессы и профессиональный подход
Умеем адаптировать бюджет проекта. При строительстве по нашим проектам легко оставаться в рамке бюджета.
Не додумываем, а разговариваем — стараемся прочувствовать желания клиента и попасть в точку, в 10 из 10.
Уже 10 лет фокусируемся только на жилых пространствах, не распыляя внимание на другие типы объектов.
Главная задача этапа — сформировать и детализировать сильную авторскую идею проекта, связав пожелания и лайфстайл клиента с опытом и знаниями архитектора.
1.Первичное исследование
Первичные параметры проекта
Изучение участка
Расчёт предварительной стоимости
жильцы: их бытовые паттерны и хобби
участок: история, контекст и местоположение
бесплатно
Знакомимся и вместе заполняем детальный бриф проекта, чтобы сформулировать и понять ваши основные пожелания.
Выезжаем на участок, производим съёмку и изучаем разрешительную документацию.
архитектура: стиль дома, геометрия и материалы
документация: размеры, геология, геодезия и коммуникации
бюджет: синхронизация пожеланий и бюджета проекта
пространства: жилые, нежилые, внутри и снаружи дома
съёмки: фото и видео с квадрокоптера
поможем получить документацию, если её нет
стоимость: предварительный расчёт и описание всех этапов
Прорабатываем архитектуру сразу с учётом интерьерных пожеланий, чтобы на этапе дизайна и строительства не тратиться на переделки и не раздувать бюджет проекта.
Архитектурное проектирование
Эскизный проект и визуализации — от 1 500 ₽ / м²
Рабочая проектная документация — от 2 000 ₽ / м²
Проект инженерных сетей — от 1 500 ₽ / м²
положение: дом на участке, видовые точки, стороны света
генеральный план
Формируем концепцию и визуальный облик будущего дома, планировочные и архитектурные решения.
Прорабатываем детально документацию для этапа строительства. Чертежи, документы, описания, материалы и их количество.
наружные помещения: комплектация террас, беседок и т.п.
5.
5.Строительство объекта
Возьмём на себя контроль соблюдения рабочей документации или полноценное управление всем строительством вплоть до мельчайших задач и решений.
Строительство объекта
Авторский надзор — от 40 000 ₽ / мес
проверить реализацию проектных решений, выявить отступления и дать рекомендации по устранению, внести корректировки в проектные решения при необходимости
проверить монтажные узлы, разработанные подрядчиком, на соответствие конструктивным и архитектурным нормам
утвердить цвета отделочных материалов, оконных конструкций и кровли. При реализации сложных фасадных решений согласовать мокапы отдельных узлов.
Примеры задач:
Следим за соответствием строительных работ и рабочей документации, чтобы итог строительства был именно таким, каким мы его запланировали.
Управление строительством — от 100 000 ₽ / мес
подбор подрядчиков, приёмка работ, контроль качества
логистика и организация доставки материалов
замена материалов, подбор поставщиков и т.д.
Примеры задач:
Берём на себя полный контроль над процессом строительства — от подбора подрядчиков до проверки качества и принятия выполненных работ.
решение всех вопросов в процессе строительства
6.
6.Заселение
Принесём вкусности, вспомним интересные истории из процесса строительства, поблагодарим и оставим вас получать этот интересный опыт жизни, работы и отдыха в построенном только для вас доме.
Большой праздник для вашей семьи и нашей команды.
Заселение
Пакет «От идеи до заселения» — от 14 900 ₽ / м²
архитектурное проектирование
дизайн интерьеров
управление строительством
Комплекс из всех этапов проектирования и строительства по оптимальной стоимости
Получите предварительный расчёт стоимости проекта через 2 часа
Наши индивидуальные проекты позволяют избежать перерасхода при строительстве за счёт продуманных решений и качественной документации.
Экономим до 30% бюджета на этапе строительства
Стоимость строительства одного и того же дома может различаться в несколько раз.
Не навязываем клиентам ненужных решений, ведущих к перерасходу материалов и увеличению объёмов работ.
Мы проектируем по BIM и используем новейший софт — это сводит к нулю вероятность ошибок и противоречий в проектах.
Современная методика проектирования
Строгое соблюдение бюджетов
BIM (Building Information Modeling) — технология моделирования с элементами автоматизированного проектирования.
BIM позволяет спроектировать любые объекты без весомых ошибок и просчётов.
Её принципиальное отличие от простого 3D-моделирования заключается в том, что BIM-модель неразрывно связана с базой данных. Она включает в себя всю информацию о строящемся здании и его составных частях — физические характеристики, способы размещения в пространстве и даже цену каждого кирпича, водопроводной трубы или потолочного плафона. Эти данные называются семантикой элементов.
Благодаря BIM здание предстаёт как единое целое: его части взаимосвязаны, и при внесении каких-либо изменений система автоматически пересчитывает все параметры. Это позволяет избежать ошибок при проектировании и строительстве и необходимости по многу раз корректировать чертежи.