Проектирование современных коттеджных поселков

since 2012
Проектирование современных жилых домов и коттеджных поселков — от идеи до реализации

Комплексный подход к проектированию коттеджных поселков

//наш подход
Основа нашего подхода — баланс между желаниями клиента, нашим опытом и видением эстетики и функций, которыми должно обладать современное пространство для жизни.

Мы гордимся тем, что используем только качественные материалы и современные технологии, чтобы обеспечить долговечность и энергоэффективность наших проектов.

Наши архитекторы и дизайнеры работают в тесном сотрудничестве с клиентами, чтобы учесть все их пожелания и создать пространство, которое будет отражать их стиль жизни.
//пространство для жизни

Создадим идеальное пространство, в котором приятно и удобно жить

Жилые дома

Мы разрабатываем несколько вариантов дизайна архитектуры и ландшафтного дизайна, доводим до эстетического идеала и непревзойденного стиля

Генеральный план

Проведим рациональное зонирование территории для размещения домов, административных зданий и инфраструктуры

Ландшафтный дизайн

Тщательно продумываем проект озеленения , зоны для прогулок и отдыха, чтобы жителям было удобно и комфортно находиться в любой локации

Единый стиль оформления

Создадим единый гармоничный стиль для частных домов и коттеджных посёлков. Наши проекты притягивают взгляды покупателей, подчёркивают высокий статус и хороший вкус владельцев недвижимости

Инфраструктура

Уделяем особое внимание инфраструктуре коттеджного поселка: продуманные дороги и освещение, детские площадки, кафе и магазины, грамотное расположение коммуникаций внутри поселка
//почему мы
Полный цикл работ
Архитектурное бюро полного цикла — в нашей команде более 20 специалистов в области анализа, проектирования, дизайна, инженерии и строительства
Фокус на главном
Уже более 12 лет фокусируемся на жилых пространствах, что позволило получить глубокую экспертизу, учитывая особенности строительства на различных земельных участках
Эмпатия и диалог
Не додумываем, а разговариваем — стараемся прочувствовать желания клиента и предлагаем разумные решения, которые улучшат ваш проект, всегда оставаясь в рамках оговоренных сроков

Чёткие процессы, профессиональный подход к каждой детали

//услуги
Мы фокусируемся на создании концепции и ее реализации в точном соответствии с проектом
Индивидуальные жилые дома
Коттеджные поселки
Авторский надзор
//этапы и стоимость

этапы и стоимость проектирования

Первичное исследование
Главная задача этапа — сформировать и детализировать сильную авторскую идею проекта, связав пожелания и лайфстайл потенциальных покупателей с опытом и знаниями архитектора
Первичные параметры проекта — 0 ₽ / м²
Знакомимся и вместе заполняем детальный бриф проекта, чтобы сформулировать и понять ваши основные пожелания
  • жильцы, их бытовые паттерны и хобби
  • пространства: жилые, нежилые, внутри дома, поселка и снаружи
  • архитектура: стиль дома, геометрия и материалы
Изучение участка
Выезжаем на участок, производим съёмку и изучаем разрешительную документацию
  • участок: история, контекст и местоположение
  • съёмки: фото и видео с квадрокоптера
  • документация: размеры, геология, геодезия и коммуникации
  • поможем получить документацию, если её нет
расчет предварительной стоимости — 0 ₽ / м²
  • бюджет: синхронизация пожеланий и бюджета проекта
  • стоимость: предварительный расчёт и описание всех этапов
01
Архитектурное проектирование
Прорабатываем архитектуру сразу с учетом интерьерных пожеланий, чтобы на этапе дизайна и строительства не тратиться на переделки и не раздувать бюджет проекта
Эскизный проект и визуализации — от 1 500 ₽ / м²
Формируем концепцию и визуальный облик, планировочные и архитектурные решения
  • положение на участке, видовые точки, стороны света
  • планировочные решения
  • внешний вид дома и других объектов на участке
Рабочая проектная документация — от 2 000 ₽ / м²
Прорабатываем детально документацию для этапа строительства. Чертежи, документы, описания, материалы и их количество
  • генеральный план
  • архитектурные решения
  • конструктивные решения
Проект инженерных сетей — от 1 500 ₽ / м²
02
Проект отопления, водоснабжения, канализации и электрики
  • водоснабжение и канализация
  • отопление и вентиляция
  • электроснабжение
Дизайн интерьеров
Формируем и визуализируем общую стилистику и концепцию интерьера, готовим полный пакет чертежей со спецификацией материалов отделки и меблировки
Дизайн интерьеров — от 4 000 ₽ / м²
Формируем концепцию, стилистику и визуализации интерьеров для каждого пространства в доме
Создаём всю документацию для реализации интерьерных решений: чертежи, спецификации и количество материала
  • планировочные решения и функциональное зонирование
  • фотореалистичные 3D визуализации всех помещений
  • альбом чертежей для произведения ремонтных работ
  • увязка дизайна с инженерными решениями
  • спецификации с указанием материалов, мебели и оборудования, задействованных в проекте
03
Комплектация обЪекта
Подбираем правильные материалы и поставщиков для архитектурных и интерьерных решений, от цвета дерева для террасы до мебельного стола на кухне
Комплектация объекта — 8% от стоимости - по согласованию
Знакомимся и вместе заполняем детальный бриф проекта, чтобы сформулировать и понять ваши основные пожелания
  • конструктивные детали: окна, двери, крыша и кровля
  • внешняя отделка: материалы стен, террасы
  • наружные помещения: комплектация террас, беседок и т.п.
  • материалы отделки: полы, стены, потолки
  • мебель: чертежи корпусной мебели, подбор готовой мебели
  • освещение, техника и мелкие детали интерьера
04
Строительство обЪекта
Возьмём на себя контроль соблюдения рабочей документации или полноценное управление всем строительством вплоть до мельчайших задач и решений
Авторский надзор — от 40 000 ₽ / мес
Следим за соответствием строительных работ и рабочей документации, чтобы итог строительства был именно таким, каким мы его запланировали.
  • проверить реализацию проектных решений, выявить отступления и дать рекомендации по устранению, внести корректировки в проектные решения при необходимости
  • проверить монтажные узлы, разработанные подрядчиком, на соответствие конструктивным и архитектурным нормам
  • утвердить цвета отделочных материалов, оконных конструкций и кровли. При реализации сложных фасадных решений согласовать мокапы отдельных узлов
05
Примеры задач:
Управление строительством — от 100 000 ₽ / мес
Берём на себя полный контроль над процессом строительства — от подбора подрядчиков до проверки качества и принятия выполненных работ
  • подбор подрядчиков, приёмка работ, контроль качества
  • логистика и организация доставки материалов
  • решение всех вопросов в процессе строительства
  • замена материалов, подбор поставщиков и т.д.
Обсудите проект поселка с архитектором и Получите предварительный расчёт стоимости
Документация
Сроки реализации
Стоимость
//проекты

Примеры наших реализованных проектов

поселок Урман

КАТЕГОРИЯ
ГОД
ПЛОЩАДЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Архитектура
2020
30 Га
Ревда

Поселок в Сочи

КАТЕГОРИЯ
ГОД
ПЛОЩАДЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Архитектура
2021
470 м2
Сочи

Поселок в Сочи

подобнее
КАТЕГОРИЯ
ГОД
ПЛОЩАДЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Архитектура
2020
270 м2
Сочи
подобнее

Комплекс Бали 1

КАТЕГОРИЯ
ГОД
ПЛОЩАДЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Архитектура
2020
10 соток
Бали

Комплекс Бали 6

КАТЕГОРИЯ
ГОД
ПЛОЩАДЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Архитектура
2021
6 соток
Бали

Комплекс бали 16

КАТЕГОРИЯ
ГОД
ПЛОЩАДЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Архитектура
2020
16 соток
Бали

Экономим до 30% бюджета

Наши индивидуальные проекты позволяют избежать перерасхода при строительстве за счёт продуманных решений и качественной документации
Современная методика проектирования
Мы проектируем по BIM и используем новейший софт — это сводит к нулю вероятность ошибок и противоречий в проектах
Полный цикл работ, соблюдение бюджетов
Не навязываем клиентам ненужных решений, ведущих к перерасходу материалов и увеличению объёмов работ
//команда

Встречайте нашу команду профессионалов

«Ключ к успеху — это тесное взаимодействие с заказчиками, глубокое понимание их нужд и предпочтений. В основе нашего подхода лежит индивидуальный подход к каждому проекту, внедрение инновационных решений и обеспечение высочайшего качества исполнения».
Илья горбатов
Николай Перевалов
Евгения Шулепова
Директор, основатель студии
Ведущий архитектор
Руководитель отдела проектирования
«В каждом проекте мы стремимся создать не просто пространство, а историю, которая будет вдохновлять и радовать наших клиентов. Мы верим, что архитектура — это не только функциональность и удобство, но и искусство, способное изменить жизнь людей к лучшему».
«Мы гордимся тем, что можем предложить нашим клиентам проекты индивидуальных домов, которые сочетают в себе современную эстетику, удобство и экологичность. И мы всегда рады новым вызовам и возможностям, которые помогают нам развиваться и совершенствоваться».
«Ключ к успеху — это тесное взаимодействие с заказчиками, глубокое понимание их нужд и предпочтений. В основе нашего подхода лежит индивидуальный подход к каждому проекту, внедрение инновационных решений и обеспечение высочайшего качества исполнения».
Тимофей Быков
Оксана Шархунова
Максим Бызов
Архитектор-проектировщик
Менеджер проектов
Архитектор
«В каждом проекте мы стремимся создать не просто пространство, а историю, которая будет вдохновлять и радовать наших клиентов. Мы верим, что архитектура — это не только функциональность и удобство, но и искусство, способное изменить жизнь людей к лучшему».
«Мы гордимся тем, что можем предложить нашим клиентам проекты индивидуальных домов, которые сочетают в себе современную эстетику, удобство и экологичность. И мы всегда рады новым вызовам и возможностям, которые помогают нам развиваться и совершенствоваться».
«Ключ к успеху — это тесное взаимодействие с заказчиками, глубокое понимание их нужд и предпочтений. В основе нашего подхода лежит индивидуальный подход к каждому проекту, внедрение инновационных решений и обеспечение высочайшего качества исполнения».
Мария Высоцкая
Ольга Осотова
Дизайнер интерьера
Офис-менеджер
«В каждом проекте мы стремимся создать не просто пространство, а историю, которая будет вдохновлять и радовать наших клиентов. Мы верим, что архитектура — это не только функциональность и удобство, но и искусство, способное изменить жизнь людей к лучшему».
Оставьте контакты, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все вопросы