Проектирование современных коттеджных поселков
since 2012
Проектирование современных жилых домов и коттеджных поселков — от идеи до реализации
Комплексный подход к проектированию коттеджных поселков
//наш подход
Основа нашего подхода — баланс между желаниями клиента, нашим опытом и видением эстетики и функций, которыми должно обладать современное пространство для жизни.
Мы гордимся тем, что используем только качественные материалы и современные технологии, чтобы обеспечить долговечность и энергоэффективность наших проектов.
Наши архитекторы и дизайнеры работают в тесном сотрудничестве с клиентами, чтобы учесть все их пожелания и создать пространство, которое будет отражать их стиль жизни.
Мы гордимся тем, что используем только качественные материалы и современные технологии, чтобы обеспечить долговечность и энергоэффективность наших проектов.
Наши архитекторы и дизайнеры работают в тесном сотрудничестве с клиентами, чтобы учесть все их пожелания и создать пространство, которое будет отражать их стиль жизни.
//пространство для жизни
Создадим идеальное пространство, в котором приятно и удобно жить
Жилые дома
Мы разрабатываем несколько вариантов дизайна архитектуры и ландшафтного дизайна, доводим до эстетического идеала и непревзойденного стиля
Генеральный план
Проведим рациональное зонирование территории для размещения домов, административных зданий и инфраструктуры
Ландшафтный дизайн
Тщательно продумываем проект озеленения , зоны для прогулок и отдыха, чтобы жителям было удобно и комфортно находиться в любой локации
Единый стиль оформления
Создадим единый гармоничный стиль для частных домов и коттеджных посёлков. Наши проекты притягивают взгляды покупателей, подчёркивают высокий статус и хороший вкус владельцев недвижимости
Инфраструктура
Уделяем особое внимание инфраструктуре коттеджного поселка: продуманные дороги и освещение, детские площадки, кафе и магазины, грамотное расположение коммуникаций внутри поселка
//почему мы
Полный цикл работ
Архитектурное бюро полного цикла — в нашей команде более 20 специалистов в области анализа, проектирования, дизайна, инженерии и строительства
Фокус на главном
Уже более 12 лет фокусируемся на жилых пространствах, что позволило получить глубокую экспертизу, учитывая особенности строительства на различных земельных участках
Эмпатия и диалог
Не додумываем, а разговариваем — стараемся прочувствовать желания клиента и предлагаем разумные решения, которые улучшат ваш проект, всегда оставаясь в рамках оговоренных сроков
Чёткие процессы, профессиональный подход к каждой детали
//услуги
Мы фокусируемся на создании концепции и ее реализации в точном соответствии с проектом
Индивидуальные жилые дома
Коттеджные поселки
Авторский надзор
//этапы и стоимость
этапы и стоимость проектирования
Первичное исследование
Главная задача этапа — сформировать и детализировать сильную авторскую идею проекта, связав пожелания и лайфстайл потенциальных покупателей с опытом и знаниями архитектора
Первичные параметры проекта — 0 ₽ / м²
Знакомимся и вместе заполняем детальный бриф проекта, чтобы сформулировать и понять ваши основные пожелания
- жильцы, их бытовые паттерны и хобби
- пространства: жилые, нежилые, внутри дома, поселка и снаружи
- архитектура: стиль дома, геометрия и материалы
Изучение участка
Выезжаем на участок, производим съёмку и изучаем разрешительную документацию
- участок: история, контекст и местоположение
- съёмки: фото и видео с квадрокоптера
- документация: размеры, геология, геодезия и коммуникации
- поможем получить документацию, если её нет
расчет предварительной стоимости — 0 ₽ / м²
- бюджет: синхронизация пожеланий и бюджета проекта
- стоимость: предварительный расчёт и описание всех этапов
01
Архитектурное проектирование
Прорабатываем архитектуру сразу с учетом интерьерных пожеланий, чтобы на этапе дизайна и строительства не тратиться на переделки и не раздувать бюджет проекта
Эскизный проект и визуализации — от 1 500 ₽ / м²
Формируем концепцию и визуальный облик, планировочные и архитектурные решения
- положение на участке, видовые точки, стороны света
- планировочные решения
- внешний вид дома и других объектов на участке
Рабочая проектная документация — от 2 000 ₽ / м²
Прорабатываем детально документацию для этапа строительства. Чертежи, документы, описания, материалы и их количество
- генеральный план
- архитектурные решения
- конструктивные решения
Проект инженерных сетей — от 1 500 ₽ / м²
02
Проект отопления, водоснабжения, канализации и электрики
- водоснабжение и канализация
- отопление и вентиляция
- электроснабжение
Дизайн интерьеров
Формируем и визуализируем общую стилистику и концепцию интерьера, готовим полный пакет чертежей со спецификацией материалов отделки и меблировки
Дизайн интерьеров — от 4 000 ₽ / м²
Формируем концепцию, стилистику и визуализации интерьеров для каждого пространства в доме
Создаём всю документацию для реализации интерьерных решений: чертежи, спецификации и количество материала
Создаём всю документацию для реализации интерьерных решений: чертежи, спецификации и количество материала
- планировочные решения и функциональное зонирование
- фотореалистичные 3D визуализации всех помещений
- альбом чертежей для произведения ремонтных работ
- увязка дизайна с инженерными решениями
- спецификации с указанием материалов, мебели и оборудования, задействованных в проекте
03
Комплектация обЪекта
Подбираем правильные материалы и поставщиков для архитектурных и интерьерных решений, от цвета дерева для террасы до мебельного стола на кухне
Комплектация объекта — 8% от стоимости - по согласованию
Знакомимся и вместе заполняем детальный бриф проекта, чтобы сформулировать и понять ваши основные пожелания
- конструктивные детали: окна, двери, крыша и кровля
- внешняя отделка: материалы стен, террасы
- наружные помещения: комплектация террас, беседок и т.п.
- материалы отделки: полы, стены, потолки
- мебель: чертежи корпусной мебели, подбор готовой мебели
- освещение, техника и мелкие детали интерьера
04
Строительство обЪекта
Возьмём на себя контроль соблюдения рабочей документации или полноценное управление всем строительством вплоть до мельчайших задач и решений
Авторский надзор — от 40 000 ₽ / мес
Следим за соответствием строительных работ и рабочей документации, чтобы итог строительства был именно таким, каким мы его запланировали.
- проверить реализацию проектных решений, выявить отступления и дать рекомендации по устранению, внести корректировки в проектные решения при необходимости
- проверить монтажные узлы, разработанные подрядчиком, на соответствие конструктивным и архитектурным нормам
- утвердить цвета отделочных материалов, оконных конструкций и кровли. При реализации сложных фасадных решений согласовать мокапы отдельных узлов
05
Примеры задач:
Управление строительством — от 100 000 ₽ / мес
Берём на себя полный контроль над процессом строительства — от подбора подрядчиков до проверки качества и принятия выполненных работ
- подбор подрядчиков, приёмка работ, контроль качества
- логистика и организация доставки материалов
- решение всех вопросов в процессе строительства
- замена материалов, подбор поставщиков и т.д.
Обсудите проект поселка с архитектором и Получите предварительный расчёт стоимости
Документация
Сроки реализации
Стоимость
Сроки реализации
Стоимость
//проекты
Примеры наших реализованных проектов
поселок Урман
КАТЕГОРИЯ
ГОД
ПЛОЩАДЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Архитектура
2020
30 Га
Ревда
Поселок в Сочи
КАТЕГОРИЯ
ГОД
ПЛОЩАДЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Архитектура
2021
470 м2
Сочи
Поселок в Сочи
подобнее
КАТЕГОРИЯ
ГОД
ПЛОЩАДЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Архитектура
2020
270 м2
Сочи
подобнее
Экономим до 30% бюджета
Наши индивидуальные проекты позволяют избежать перерасхода при строительстве за счёт продуманных решений и качественной документации
Современная методика проектирования
Мы проектируем по BIM и используем новейший софт — это сводит к нулю вероятность ошибок и противоречий в проектах
Полный цикл работ, соблюдение бюджетов
Не навязываем клиентам ненужных решений, ведущих к перерасходу материалов и увеличению объёмов работ
//команда
Встречайте нашу команду профессионалов
«Ключ к успеху — это тесное взаимодействие с заказчиками, глубокое понимание их нужд и предпочтений. В основе нашего подхода лежит индивидуальный подход к каждому проекту, внедрение инновационных решений и обеспечение высочайшего качества исполнения».
Илья горбатов
Николай Перевалов
Евгения Шулепова
Директор, основатель студии
Ведущий архитектор
Руководитель отдела проектирования
«В каждом проекте мы стремимся создать не просто пространство, а историю, которая будет вдохновлять и радовать наших клиентов. Мы верим, что архитектура — это не только функциональность и удобство, но и искусство, способное изменить жизнь людей к лучшему».
«Мы гордимся тем, что можем предложить нашим клиентам проекты индивидуальных домов, которые сочетают в себе современную эстетику, удобство и экологичность. И мы всегда рады новым вызовам и возможностям, которые помогают нам развиваться и совершенствоваться».
«Ключ к успеху — это тесное взаимодействие с заказчиками, глубокое понимание их нужд и предпочтений. В основе нашего подхода лежит индивидуальный подход к каждому проекту, внедрение инновационных решений и обеспечение высочайшего качества исполнения».
Тимофей Быков
Оксана Шархунова
Максим Бызов
Архитектор-проектировщик
Менеджер проектов
Архитектор
«В каждом проекте мы стремимся создать не просто пространство, а историю, которая будет вдохновлять и радовать наших клиентов. Мы верим, что архитектура — это не только функциональность и удобство, но и искусство, способное изменить жизнь людей к лучшему».
«Мы гордимся тем, что можем предложить нашим клиентам проекты индивидуальных домов, которые сочетают в себе современную эстетику, удобство и экологичность. И мы всегда рады новым вызовам и возможностям, которые помогают нам развиваться и совершенствоваться».
«Ключ к успеху — это тесное взаимодействие с заказчиками, глубокое понимание их нужд и предпочтений. В основе нашего подхода лежит индивидуальный подход к каждому проекту, внедрение инновационных решений и обеспечение высочайшего качества исполнения».
Мария Высоцкая
Ольга Осотова
Дизайнер интерьера
Офис-менеджер
«В каждом проекте мы стремимся создать не просто пространство, а историю, которая будет вдохновлять и радовать наших клиентов. Мы верим, что архитектура — это не только функциональность и удобство, но и искусство, способное изменить жизнь людей к лучшему».
Оставьте контакты, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все вопросы